Eine Lage, die überzeugt - Attraktive Kapitalanlage in der Innenstadt
Immobilie
- 17771
- Objekt-Nr
- Anlage
- Objekt-Art
- 1
- Einheiten
- 990.000 €
- Kaufpreis
- 71.400 € p.a.
- Nettomieteinnahmen
- 81 m²
- Wohnfläche
- 746 m²
- vermietbare Fläche
- 181 m²
- Grundstück
- 1956
- Baujahr
- Nach Vereinbarung
- Verfügbar ab
- 3,98 % inkl. MwSt.
- Provision
Lage
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Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweistyp
- 324,60 kWh/(m²a)
- Energiebedarf
- Fern
- Wesentlicher Energieträger
- H
- Energieeffizienzklasse
Objektbeschreibung
- 4 Gewerbeeinheiten - 1 Wohneinheit - 5 Vollgeschosse - Vollvermietet - Innenstadtkern - Fußgängerzone - Zukunftssichere Fernwärmeheizung - Funktionale, flexible Grundrisse
Lagebeschreibung
In der Bochumer Innenstadt laden rund 500 individuelle und inhabergeführte Geschäfte sowie Filialen großer Marken zum Einkaufsbummel ein. Einmalig in Deutschland geht die Fußgängerzone in die bekannte Kneipenmeile "Bermudadreieck" mit einem Mix aus originellen Restaurants, gemütlichen Kneipen und angesagten Clubs über. Die Huestraße und die Kortumstraße sind die Haupteinkaufsstraßen. Auf dem Husemannplatz, dem Dr.-Ruer-Platz und dem Boulevard finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Der Westpark mit der Jahrhunderthalle ist ein wichtiges Grüngebiet und Kulturstätte im Westen der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen, ebenso wie Haltestellen des ÖPNV und der Bochumer Hauptbahnhof. Darüber hinaus sorgen die A448 und die A40 für eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.