Gute Substanz in Hamme


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Berater Herr Hermann Schulz
Herr Hermann Schulz
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Immobilie

9260
Objekt-Nr
Mehrfamilienhaus
Objekt-Art
6
Einheiten
429.000 €
Kaufpreis
Hamme
Stadtteil
325 m²
Wohnfläche
264 m²
Grundstück
1912
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
91,4 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Gas
Wesentlicher Energieträger
C
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- sehr gepflegter Zustand - Gartenbereich - Gaszentralheizung von 12 - 2013

Objektbeschreibung

Eine besondere Gelegenheit bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, welche sich in einem guten Pflegezustand befinden. Laufende Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten wurden ab 1996 kontinuierlich durchgeführt. Dazu zählen unter anderem: die Dacheindeckung von 1996, die Gaszentralheizung von 2013 und der Fassadenanstrich sowie der Fluranstrich von 2012. Des Weiteren wurden alle Bäder sowie die kompletten Installationen der Wohnungen ab 1996 erneuert, so dass auch die Nachhaltigkeit der Wohneinheiten gegeben ist. Drei der sechs Wohneinheiten sind mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, welche für einen weiteren Pluspunkt bei der Vermietung sorgen und im Kaufpreis enthalten sind. Lassen Sie sich von den Vorzügen eines rundum modernisierten Mehrfamilienhauses überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lagebeschreibung

Die direkte Stadtnähe und deren Infrastruktur haben einen positiven Einfluss auf die Vermietungssituation. Geschäfte für den täglichen Bedarf und die nahegelegene Innenstadt, erreichen Sie binnen weniger Minuten. Die Autobahn A40 sowie Haltestellen des Nahverkehrs sorgen für die nötige Flexibilität