So schön kann Wohnen sein in Altenbochum


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Berater Herr Fabian Kirsch
Herr Fabian Kirsch
Kontakt

Immobilie

12880
Objekt-Nr
Zweifamilienhaus
Objekt-Art
349.000 €
Kaufpreis
Altenbochum
Stadtteil
120 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
478 m²
Grundstück
1934
Baujahr
Garage
Garage/Stellplatz
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
177,6 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Gas
Wesentlicher Energieträger
F
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- Garage - Garten - ruhige Lage

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte kann für neue Bewohner zum echten Wohlfühlpaket werden. Derzeit wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ebenso möglich und verschafft Ihnen die Möglichkeit von ausreichend Platz für die ganze Familie. Die zwei vorhandenen Wohneinheiten bieten insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche und sind aktuell in 3,5 Zimmer im Erdgeschoss und weitere 3,5 Zimmer im Dachgeschoss aufgeteilt. Ausreichend Stauraum bieten Ihnen das Kellergeschoss sowie der vorhandene Spitzboden, welcher ebenfalls über eine Treppe zu erreichen ist. Bei schönem Wetter und Sonnenschein lädt der großzügige Garten zum Verweilen ein. Eine Garage komplettiert das Angebot.Für das nachträglich angebaute Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie die darüber befindliche Terrasse liegen keine Baugenehmigungen der Stadt Bochum vor. Daher sind die Flächen in der Wohnflächen- und Zimmerangabe nicht berücksichtigt.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohnstraße, befindet sich diese Doppelhaushälfte im südlichen Teil von Altenbochum. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie innerhalb weniger Fahrminuten in den umliegenden Supermärkten erledigen. Weiterhin ist eine U-Bahn-Haltestelle fußläufig zu erreichen und bietet Ihnen einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Sowohl die Bochumer Innenstadt als auch die Ruhr-Universität Bochum sind somit schnell erreicht. Umliegende Schulen und Kindergärten vervollständigen eine familienfreundliche Umgebung