Hier gehen Ihre Träume in Erfüllung


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Berater Frau Natalie Sonsalla
Frau Natalie Sonsalla
Kontakt

Immobilie

12908
Objekt-Nr
Dachgeschosswohnung
Objekt-Art
Erdgeschoss
Etage
990 €
Kaltmiete
200 €
Nebenkosten
Ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
1.190 €
Gesamtmiete
Höntrop
Stadtteil
103 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
1953
Baujahr
Außenstellplatz
Garage/Stellplatz
Bezug kurzfristig möglich
Verfügbar ab
1.980 €
Kaution

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
68,2 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Gas
Wesentlicher Energieträger
B
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- Fußbodenheizung - 2 Bäder - Dachstudio

Objektbeschreibung

Eine einzigartige Perle, mitten in Höntrop, so könnte man diese Maisonette-Wohnung nennen. Diese Dachgeschosswohnung bietet viele Besonderheiten. Die größte davon ist wohl das modern ausgebaute Dachstudio mit wundervoll aufgearbeiteten Holzbalken und einen atemberaubenden Ausblick über Bochum. Ergänzt wird das Dachstudio über ein Badezimmer mit Dusche und WC. Diese großräumige drei Zimmer Wohnung besticht durch Ihren Schnitt. In der unteren Etage erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Hier genießen Sie die Sonne den ganzen Tag lang. Auf dieser Etage erwartet Sie noch eine Küche, mit Feinsteinzeug Fliesen ausgestattet, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC. Das nächste Highlight der Wohnung ist die Fußbodenheizung auf der kompletten Etage, hier werden Sie nie wieder kalte Füße haben.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet, mit fußläufig erreichbaren Supermärkten, sämtliche Voraussetzungen für eine gute Versorgung im täglichen Bedarf. Die Haltestelle Wattenscheid-Höntrop ist ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen, wie umliegende Schulen und Apotheken. Weiterhin profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Autobahnnetz über die A40, das Sie überregional verbindet. Der in wenigen Autominuten entfernte Südpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.