Hier ist Platz für alle in Werne


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Berater Herr Oliver Schmidt
Herr Oliver Schmidt
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Immobilie

12396
Objekt-Nr
Doppelhaushälfte
Objekt-Art
274.000 €
Kaufpreis
Werne
Stadtteil
200 m²
Wohnfläche
7,5
Zimmer
1890
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
134,8 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Gas
Wesentlicher Energieträger
E
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- Aufteilung nach WEG - großer Garten - modernisiert

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist aktuell in zwei Einheiten unterteilt. Beide Wohnungen sind von den Eigentümern bewohnt und werden nach Kaufvertragsunterschrift freigezogen. Hier bietet sich somit die Möglichkeit, die üppigen Flächen alleine im Kreise der Familie zu nutzen oder eine Teilfläche zu vermieten. Viele Gewerke wurden im Jahr 2000 erneuert. Somit bietet sich Ihnen hier die Chance das Haus auch ohne großen renovierungsaufwand beziehen zu können. Der Grundriss begeistert mit großzügigen und charmanten Zimmern. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie in eine üppige Gartenfläche welche Ihnen exklusiv zur Verfügung steht. Wichtige Information: Die Doppelhaushälften wurden nicht real geteilt. Eine Teilung nach dem Wohneigentumsgesetz hat hier stattgefunden.

Lagebeschreibung

Hier werden Ihnen Flexibilität und Komfort geboten. Die nahe gelegenen Autobahnen A40 und A43 sind wichtige Verkehrsadern im Ruhrgebiet und bieten Ihnen diverse Anschlussmöglichkeiten. Eine nahe gelegene S-Bahn Station ist binnen weniger Minuten zu erreichen und garantiert Ihnen einen idealen Anschluss an den Bochumer Hauptbahnhof. Die Medi-Therme, als auch genügend angrenzende Grünflächen, bieten sich Ihnen zum Entspannen und Genießen an.