Ihr Kapital in sicheren Wänden in Hamme


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Berater Herr Hermann Schulz
Herr Hermann Schulz
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Immobilie

12680
Objekt-Nr
Mehrfamilienhaus
Objekt-Art
384.000 €
Kaufpreis
23.602 € p.a.
Nettomieteinnahmen
Hamme
Stadtteil
344 m²
Wohnfläche
451 m²
Grundstück
1954
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
137,2 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Gas
Wesentlicher Energieträger
E
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- Nettomieteinnahmen € 23.602,32 p. a. - vermietungssicherer Standort - komplett vermietet - zentrumsnah

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage beherbergt insgesamt sieben Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung wurde 2011, nachträglich mit einer Baugenehmigung, ausgebaut. Desweiteren wurden alle Wohnungen vor ca. 12 Jahren modernisiert und mit neuen Bädern und neuer Elektroinstallation inklusive FI-Schutz ausgestattet. Die Giebelseite wurde mit einer Wärmedämmung versehen. Alle Wohnungen sind solide vermietet und es bestehen keine Mietrückstände.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilenhaus bietet Ihren Mietern den Komfort eines zentrumsnahen Standorts. Der zu Fuß gut erreichbare Ortskern von Hamme bietet ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien alles ist hier vorhanden. Das über die Grenzen von Hamme bekannte und gut sortierte Hannibal Center ist nur ca. zwei Kilometer entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Der nahe gelegene Grünzug "Dahlhauser Heide", der "Hammer Park" und das nur wenige Fußminuten entfernte "Hallenfreibad Hofstede" bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.