Einsteigerimmobilie in Eppendorf


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Immobilie

12381
Objekt-Nr
Etagenwohnung
Objekt-Art
2. Obergeschoss
Etage
99.000 €
Kaufpreis
Eppendorf
Stadtteil
71 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
1972
Baujahr
Garage
Garage/Stellplatz
Bezug kurzfristig möglich
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
95,1 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Strom
Wesentlicher Energieträger

Ausstattungsmerkmale

-modernisierungsbedürftig -Nachtspeicher -Balkon

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, aus dem Baujahr 1972, liegt diese ca. 71 m² große 3,5-Zimmer Wohnung mit perfektem Grundriss. Ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, mit einem Balkon zur Süd-/Westseite, lässt keine Wünsche offen. Zwei weitere Zimmer, ein innenliegendes Wannenbad sowie ein Kellerraum, runden dieses attraktive Angebot ab. Genießen Sie Ihr neues Zuhause in begehrter Wohnlage, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Bisher hat der Eigentümer einen Stellplatz und eine Garage am Haus genutzt, welche aber nicht über ein Sondernutzungsrecht gesichert ist, sondern ausschließlich durch einen einstimmigen Beschluss der Eigentümerversammlung aus dem Jahr 2016. Die Wohnung ist bereits freigezogen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Rande des Stadtteilzentrums von Eppendorf und somit fußnah zu allen Geschäften des täglichen und besonderen Bedarfs. Nicht nur Bäcker, Supermarkt, Schulen und Kindergärten, auch eine Eisdiele und gepflegte Gastronomie sorgen für eine gelungene Abwechslung. Das alles können Sie zu Fuß erreichen und das beliebte Viertel erkunden. Darüber hinaus liegen die Haltestellen des ÖPNV sowie die Zubringer zur A40 ganz in der Nähe.