Liebevoll gepflegtes Eigenheim mit Garten in Höntrop
Immobilie
- 18009
- Objekt-Nr
- Reihenmittelhaus
- Objekt-Art
- 449.000 €
- Kaufpreis
- 145 m²
- Wohnfläche
- 5,5
- Zimmer
- 210 m²
- Grundstück
- 1999
- Baujahr
- Terrassen: 1
- Balkon/Terrasse
- Freiplatz: 1, Garage: 1
- Garage/Stellplatz
- Kurzfristig möglich
- Verfügbar ab
- 3,98 % inkl. MwSt.
- Provision
Lage
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Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweistyp
- 105,70 kWh/(m²a)
- Energiebedarf
- Gas
- Wesentlicher Energieträger
- D
- Energieeffizienzklasse
Objektbeschreibung
- Sehr gepflegter Gesamtzustand - Attraktive Raumaufteilung - Lichtdurchflutete Räume - Gastherme von ca. 2022 - Küche im Kaufpreis inbegriffen - Zwei Klimaanlagen von ca. 2020 - Photovoltaikanlage von ca. 2021 (gepachtet) - Zwei Bäder - Ein Gäste-WC - Beheizter Keller - Garten in Südausrichtung - Biohort-Gerätehaus von ca. 2021 - Garage und Stellplatz - Begehrte Wohnlage
Lagebeschreibung
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.