Weitmar/Mark - ruhig wohnen und doch mittendrin
Immobilie
- 15112_07
- Objekt-Nr
- Etagenwohnung
- Objekt-Art
- 1. Obergeschoss
- Etage
- 345.000 €
- Kaufpreis
- 61 m²
- Wohnfläche
- 2,5
- Zimmer
- 2025
- Baujahr
- Balkone: 1 Terrassen: 1
- Balkon/Terrasse
- Tiefgarage: 1
- Garage/Stellplatz
- Personen
- Aufzug
Lage
Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.
Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweistyp
- 12,60 kWh/(m²a)
- Energiebedarf
- Luftwp
- Wesentlicher Energieträger
- A+
- Energieeffizienzklasse
Objektbeschreibung
Der schöne Balkon, an der Südostecke des Hauses, mit phantastischem Ausblick in den grünen Siepen (Geländeeinschnitt) hinter dem Haus, garantiert Ihnen Ruhe und Erholung in zentrumsnaher Lage. Dank des Personenaufzuges und einer barrierearmen Planung, bietet diese Wohnung Komfort in allen Lebensabschnitten. Vor dem Hintergrund weiter steigender Zinsen und Baukosten, kann es keinen besseren Zeitpunkt geben, um sich jetzt für einen Neubau zu entscheiden. Hier fällt diese Entscheidung besonders leicht, denn eine Wärmepumpe mit Solarstromunterstützung gewährleistet dauerhaft niedrige Betriebskosten.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im begehrten Bochumer Stadtteil Weitmar-Mark, in sehr ruhiger Lage am Kellermannsweg 29. Dieser Standort bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus einer ruhigen Umgebung und der Nähe zur Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, mit viel Grün und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend, so dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Bochum gelangen. Auch der unweit gelegene Autobahnzubringer in Richtung A40 und A43 ist von hier aus schnell erreicht.