Sicher investieren in Bochum Hamme
Immobilie
- 15968
- Objekt-Nr
- Mehrfamilienhaus
- Objekt-Art
- 7
- Einheiten
- 549.000 €
- Kaufpreis
- 30.977 € p.a.
- Nettomieteinnahmen
- ca. 39.905 € p.a. kalkulatorisch
- Nettomieteinnahmen
- 524 m²
- Wohnfläche
- 524 m²
- vermietbare Fläche
- 362 m²
- Grundstück
- 1953
- Baujahr
- Garage: 1
- Garage/Stellplatz
- Vermietet
- Verfügbar ab
- 3,98 % inkl. MwSt.
- Provision
Lage
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Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweistyp
- 129,30 kWh/(m²a)
- Energieverbrauch
- Gas
- Wesentlicher Energieträger
- D
- Energieeffizienzklasse
Objektbeschreibung
- Zentrale Wohnlage - Gute Anbindung an den ÖPNV - Guter Erhaltungszustand - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Entwicklungspotenzial - 7 Wohneinheiten - Leerstand im Dachgeschoss - Etagenheizungen
Lagebeschreibung
In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien - alles ist hier vorhanden. Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43.