Ihr Zuhause mit Einliegerwohnung in Eppendorf
Immobilie
- 16234
- Objekt-Nr
- Einfamilienhaus
- Objekt-Art
- 625.000 €
- Kaufpreis
- 6,5
- Zimmer
- 535 m²
- Grundstück
- Balkone: 2 Terrassen: 2
- Balkon/Terrasse
- Garage: 1
- Garage/Stellplatz
- Nach Vereinbarung
- Verfügbar ab
- 3,98 % inkl. MwSt.
- Provision
Lage
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Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweistyp
- 139,57 kWh/(m²a)
- Energieverbrauch
- Oel
- Wesentlicher Energieträger
- E
- Energieeffizienzklasse
Objektbeschreibung
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Großzügiger Wohn-/Essbereich - Gemütliche Kaminecke - Große Fensterflächen - Duschbad und Wannenbad - Landhausstil mit natürlichen Baustoffen - Einliegerwohnung (vermietet) - Mieteinnahmen 9.540,- € p.a. - Einseitig angebaut - Garage mit elektrischem Tor - Terrasse nach Süden gelegen - Ruhige Lage in Sackgasse
Lagebeschreibung
Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar und Höntrop schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt und laden zu langen Spaziergängen ein. Im Ortsteil verkehren verschiedene Buslinien. Die Bochumer Innenstadt sowie die Autobahnen A40 und A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen. 360° Rundgang: Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung. Wir empfehlen Ihnen den 360° Rundgang durchzuführen, um einen ersten Eindruck vom Zustand des Hauses (exkl. der vermieteten Einheit) zu erhalten.