Charmantes Stadthaus in erstklassiger Lage in Ehrenfeld


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Berater Frau Nadin Ostendorf
Frau Nadin Ostendorf
Kontakt / Exposé

Immobilie

14809
Objekt-Nr
Zweifamilienhaus
Objekt-Art
899.000 €
Kaufpreis
Bochum-Ehrenfeld
Stadtteil
224 m²
Wohnfläche
9,0
Zimmer
199 m²
Grundstück
1954
Baujahr
Balkone: 1 Terrassen: 1
Balkon/Terrasse
Garage: 1
Garage/Stellplatz
Nach Absprache
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
149,00 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Gas
Wesentlicher Energieträger
E
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- Erstklassige Lage - Zwei-Familien-Stadthaus mit Charme - Viel Platz für mehrere Generationen - Als Einfamilienhaus nutzbar - EG Wohnung mit Wintergarten - OG Wohnung mit Balkon - OG Wohnzimmer mit Stuck und Parkett - Sieben Wohn-/ Schlafräume - Zwei Küchen und zwei Wannenbäder - Spitzboden wohnraumähnlich ausgebaut - Treppenhaus mit wohnlicher Holztreppe - Gemütlicher, ruhiger Garten - Sehr gute ÖPNV Anbindung - Innenstadtnah

Lagebeschreibung

360° Rundgang: Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Bochum. Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt haben sich hier niedergelassen und auch das Schauspielhaus Bochum und das Bermuda Dreieck liegen praktisch vor der Tür. Der Rechener Park, das Wiesental und das Freibad Blau-Weiß Bochum bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!