Freistehendes MehrfamilienDOPPELhaus in Linden


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Berater Herr Dennis Schäfer
Herr Dennis Schäfer
Kontakt / Exposé

Immobilie

14294
Objekt-Nr
Mehrfamilienhaus
Objekt-Art
8
Einheiten
849.000 €
Kaufpreis
ca. 34.186 € p.a. kalkulatorisch
Nettomieteinnahmen
Bochum-Linden
Stadtteil
486 m²
Wohnfläche
486 m²
vermietbare Fläche
1.809 m²
Grundstück
1964
Baujahr
Balkone: 1 Terrassen: 2
Balkon/Terrasse
Freiplatz: 6, Garage: 6
Garage/Stellplatz
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
157,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Gas
Wesentlicher Energieträger
E
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- Modernisierungen überwiegend erfolgt - Zwei Terrassen und ein Balkon - Gemeinschaftliche Waschkeller - Großer Gemeinschaftsgarten - Freie Wohneinheiten wurden renoviert - Zukunftsorientiertes Investment - Überwiegend vermietet - Jeweils sechs Garagen und Stellplätze - Begehrte, bevorzugte und ruhige Lage - Gute Mieterstruktur

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Linden, im Bochumer Süden, gehört zu den gefragten Adressen in Bochum. Der mit der Nähe zum Weitmarer Holz und zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bietet ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der beliebte Ortskern von Linden und auch das Zentrum von Hattingen mit seinem bekannten Reshop Carré erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Krankenhäusern, Schulen und noch vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls schnell erreicht. Die Nähe zur Stadt Essen ist ein weiteres Plus dieser Lage.