Panoramablick in Riemke


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Ihr Berater

Berater Herr Hermann Schulz
Herr Hermann Schulz
Kontakt / Exposé

Immobilie

14170
Objekt-Nr
Maisonette
Objekt-Art
3. Obergeschoss
Etage
234.000 €
Kaufpreis
Bochum-Riemke
Stadtteil
88 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
1980
Baujahr
Balkone: 1
Balkon/Terrasse
Garage: 1
Garage/Stellplatz
kurzfristig möglich
Verfügbar ab

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Array kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Gas
Wesentlicher Energieträger
G
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

In einem Haus mit nur drei Parteien befindet sich Ihre neue Maisonette Wohnung. Von Ihrem Balkon mit Südausrichtung genießen Sie die Fernsicht ins Grüne. Das Umfeld ist geprägt von großzügigen Grüngebieten und viel Natur. Die ruhige Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr macht die entspannte Atmosphäre aus. Die gesamte Anlage, Haus und Außenbereich befinden sich in einem außerordentlich guten Pflegezustand. Der Spitzbodenbereich ist in der Wohnflächenberechnung mit ca. 87,81 m² nicht enthalten. Die vorhandene Gastherme ist älter als 30 Jahre und muss gemäß Energieeinsparverordnung vom neuen Eigentümer ausgetauscht werden. Eine Einzelgarage mit ferngesteuertem, Sektionaltor komplettiert das Angebot.

Lagebeschreibung

Riemke ist ein beliebter Stadtteil im Bochumer Norden mit guter Anbindung an die Bochumer Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Lebensmittelmärkte alles ist in der näheren Umgebung vorhanden. Das Naherholungsgebiet Tippelsberg liegt direkt vor Ihrer Haustür, ein wunderbares Ausflugsziel für einen ausführlichen Spaziergang. Hier, an einer der höchsten Stellen Bochums, kann man mit Blick über das gesamte Ruhrgebiet die Seele baumeln lassen. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind optimal mehrere Buslinien verkehren auf der nahe gelegenen Hiltroperstrasse.