Wohnung sucht Kapitalanleger in Wattenscheid


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Berater Herr Philipp Bettenworth
Herr Philipp Bettenworth
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Immobilie

13349
Objekt-Nr
Etagenwohnung
Objekt-Art
2. Obergeschoss
Etage
45.000 €
Kaufpreis
2.820 € p.a.
Nettomieteinnahmen
Wattenscheid
Stadtteil
52 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
1952
Baujahr
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
182,3 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Gas
Wesentlicher Energieträger
F
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- langzeit vermietet - gute Infrastruktur - Dachsanierung folgt kurzfristig

Objektbeschreibung

Die renovierungsbedürftige Eigentumswohnung ist aktuell solide seit über 17 Jahren vermietet. Äußerst vorteilhaft ist der Standort, da dieser ideal infrastrukturelle Begebenheiten bietet. Die Wohnung präsentiert zudem einen idealen Schnitt für einen Singlehaushalt. Dieses starke Investment wartet auf den passenden Investor. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lagebeschreibung

Die Stadtteilzentrum von Bochum – Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Die Bus- und S-Bahnlinien befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Natürlich lassen sich in der Freizeit auch Spaziergänge im nahen Stadtgarten genießen, oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark? Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 ist ebenfalls gewährleistet. Infrastrukturell ist diese Immobilie in einer sehr guten Lage.