Das eigene Zuhause plus Kapitalanlage in Harpen


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Berater Herr Hermann Schulz
Herr Hermann Schulz
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Immobilie

13180
Objekt-Nr
Zweifamilienhaus
Objekt-Art
360.000 €
Kaufpreis
Harpen
Stadtteil
151 m²
Wohnfläche
7,5
Zimmer
550 m²
Grundstück
1937
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
Garage
Garage/Stellplatz
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
195,2 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Gas
Wesentlicher Energieträger
F
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- sehr gepflegt - übergroße Garage - bestens ausgestattete Eigentümerwohnung - Zimmer 3,5/ 4,5

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit Eigentümer von 2 nebeneinanderliegenden Häusern zu werden. Das ursprünglich 1937 errichtete Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² ist solide seit 1996 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 484,80 € monatlich. Der im Jahr 1965 errichtete Anbau ist derzeit von den aktuellen Eigentümern bewohnt und steht Ihnen demnächst zur freien Verfügung. Die eigenutzte Einheit wurde liebevoll saniert und hervorragend ausgestattet. Vom Gäste-WC, Badezimmer, Elektro-Anlage, Dacheindeckung, Innengestaltung bis zu hin zu den Außenanlagen, wurde hier alles aufwendig erneuert.

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses besticht durch mehrere umgebende Grüngürtel, die zur Freizeitgestaltung einladen. Der unmittelbar vor der Haustür liegende Bockholt und der nur wenige Fußminuten entfernt liegende Forst Nord laden zu Spaziergängen ein. Kleinere Einkäufe können Sie bequem zu Fuß erledigen. Bis zum Einkaufsparadies "Ruhrpark" sind es nur wenige Minuten, Schulen und Kindergärten befinden sich fast vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung zur Bochumer City ist genauso ideal wie der Anschluss an das Autobahnnetz der A40 und A43. An Wochenenden und nach Feierabend lockt die örtliche Gastronomie mit ihren vielseitigen Angeboten.