Einfamilienhaus + positive Bauvoranfrage in Stiepel


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Berater Herr Hermann Schulz
Herr Hermann Schulz
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Immobilie

13229
Objekt-Nr
Einfamilienhaus
Objekt-Art
640.000 €
Kaufpreis
Stiepel
Stadtteil
213 m²
Wohnfläche
8,5
Zimmer
1.422 m²
Grundstück
1973
Baujahr
Garage
Garage/Stellplatz
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
170,4 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Öl
Wesentlicher Energieträger
F
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- Fertighaus Fa. Kesselmann - Ruhige, grüne Lage - Südausrichtung

Objektbeschreibung

In der wahrscheinlich längsten Sackgasse Bochums, in grüner und sehr ruhiger Lage befindet sich Ihr neues Zuhause. Das ca. 1422 m² große, südausgerichtete Grundstück ist aktuell bebaut mit einem Fertighaus der Firma Kesselmann. Der jetzige Eigentümer hat für das Grundstück eine Teilungsgenehmigung erwirkt und eine Bauvoranfrage für ein weiteres Gebäude im hinteren Grunstücksbereich steht laut, bisher mündlicher Aussage der Stadt Bochum, kurz vor positivem Bescheid. Hieraus ergeben sich für die Zukunft vielfältige Optionen. Ob Sanierung des Bestandsgebäudes, Abriss und Neubau vieles ist hier möglich.

Lagebeschreibung

Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Ideale Freizeitvarianten bietet Ihnen der nahe gelegenem Kemnader Stausee mit seinen vielfältigen Möglichkeiten. Dennoch können Sie von hieraus die Bochumer Innenstadt mit dem Auto oder mit dem Bus innerhalb kurzer Zeit erreichen.