Perfekte Lage mit perfektem Grundriss in Harpen


10

Ihr Berater

Berater Frau Stefanie Welticke
Frau Stefanie Welticke
Kontakt

Immobilie

12861
Objekt-Nr
Hochparterre
Objekt-Art
1. Obergeschoss
Etage
185.000 €
Kaufpreis
Harpen
Stadtteil
88 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
1972
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
Garage
Garage/Stellplatz
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
108,4 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Öl
Wesentlicher Energieträger
D
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- Nettomieteinnahmen ca € 6.114 ,-- p. a. kalkulatorisch - Gäste-WC - EBK kann gegen Aufpreis übernommen werden - Balkon und Garage

Objektbeschreibung

Diese ca. 88m² große und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteien-Hauses, Baujahr ca. 1972. Verteilt auf 3,5 Zimmer bietet Ihnen diese Wohnung zusätzlich zum Duschbad ein praktisches Gäste-WC, beide modernisiert, einen Balkon mit guter Größe in Süd-West-Ausrichtung sowie einen unentbehrlichen Kellerraum. Die gut harmonierende Hausgemeinschaft hat bereits in Dach- und Fassadendämmung investiert und auch die Fenster wurden bereits im Jahre 2000 erneuert. Die Wohnung selber präsentiert sich hell und freundlich mit einem perfekten Grundriss für die kleine Familie oder ältere Menschen. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb rundet dieses sehr interessante Angebot ab, das sich auch als Kapitalanlage bestens eignet.

Lagebeschreibung

Diese hübsche Eigentumswohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus inmitten einer gepflegten Wohnsiedlung unweit des Stadtteilzentrums von Harpen. In einer verkehrsberuhigten Zone wohnen Sie ruhig und dennoch zentral und fußnah zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen können ebenfalls ohne Auto erreicht werden. Somit die perfekte Lage für Ihre Familie. Nicht zuletzt wegen der Nähe zum beliebten Ruhrpark Bochum und der sehr guten Anbindung an die Autobahnen A40 und A43 ist diese Lage so beliebt.