Große Terrasse trifft helle Wohnung in Hordel


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Immobilie

11255
Objekt-Nr
Erdgeschosswohnung
Objekt-Art
Erdgeschoss
Etage
94.000 €
Kaufpreis
Hordel
Stadtteil
53 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
1974
Baujahr
kurzfristig möglich
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
107,7 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Strom
Wesentlicher Energieträger
D
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- Parkettboden - große Terrasse - ruhige Umgebung

Objektbeschreibung

Die helle, komplett mit Parkett ausgelegte, 2,5 Zimmer Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Hordel. Von der geräumigen Küche aus gelangen Sie in den Wohnbereich, von welchem Sie auf die großzügige Terrasse treten können. Das Badezimmer ist weiß gefliest und besitzt eine Badewanne mit hochwertiger Duschabtrennung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine ca. 9 m² große wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche, die im Grundriss als Abstellkammer gekennzeichnet ist. Diese Fläche ist Bestandteil der ca. 62 m² großen Wohn- und Nutzfläche.

Lagebeschreibung

Von den Möglichkeiten im Umfeld werden Sie ebenfalls überzeugt sein, denn nicht nur das Hallenfreibad Hofstede bietet Ihnen Gestaltungsmöglichkeiten in Ihrer Freizeit, sondern z. B. auch eine nahe gelegene "Pferderanch" oder ein Tenniscenter, welches reizvoll im Grünbereich der "Dahlhauser Heide" eingebettet ist und die "grüne Grenze" zu Bochum-Günnigfeld darstellt. Durch sie verläuft auch der Radweg der Erzbahntrasse mit Verbindung zur Jahrhunderthalle und westlich bis zur "ZOOM-Erlebniswelt" in Gelsenkirchen. Einkäufe aller Art lassen sich im bekannten "Hannibal-Center" erledigen, eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Bochum und Herne befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch zur Autobahnauffahrt Bochum-Hamme der A40 benötigen Sie gerade einmal drei Minuten Fahrzeit und haben somit rasch Anbindung an das weitere Fernstreckennetz.