Stilvoll wohnen - Vivaldi Park in Stiepel


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Berater Herr Mike Foltyn
Herr Mike Foltyn
Kontakt

Immobilie

13202
Objekt-Nr
Mietwohnung
Objekt-Art
2. Obergeschoss
Etage
1.390 €
Kaltmiete
310 €
Nebenkosten
Ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
1.700 €
Gesamtmiete
Stiepel
Stadtteil
117 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
2019
Baujahr
Erstbezug
Objektzustand
Tiefgarage
Garage/Stellplatz
nach Vereinbarung
Verfügbar ab

Lage

Kemnader Str. 298

44797 Bochum

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
33,7 kWh/(m²a)
Energiebedarf
A
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- Balkon mit Südwestausrichtung - Bodengleiche Duschen - Klimaanlage - Fußbodenheizung - Schallschutzfenster / Dreifachverglasung

Objektbeschreibung

Dieses moderne Neubauobjekt bietet Wohnkomfort auf aller höchstem Niveau. Barrierearm, mit dem Aufzug, erreicht man die Wohnung im zweiten Obergeschoss. Im Empfangsbereich angekommen, fällt sofort die lichtdurchflutete offene Gestaltung auf. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/ Essbereich, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt. Dieser Bereich sowie das Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und sorgt durch die Südwestausrichtung für Sonnenstunden den ganzen Tag lang. In der gasamten Wohnung ist ein hochwertiger Eichenparkettboden sowie Feinsteinzeugfliesen verlegt. Dank der Fußbodenheizung können Sie eine angenehme Wärme an den Füßen auskosten. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist barrierearm und leicht zugänglich. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum. Lassen Sie sich dieses Rundum-sorglos-Paket nicht entgehen.

Lagebeschreibung

Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie von nun an die schönen Sonnenstunden in Bochum-Stiepel. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Ideale Freizeitvarianten bietet Ihnen der nahe gelegene Kemnader Stausee mit seinen vielfältigen Möglichkeiten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu knapp. Diverse Shops, Apotheken und Einkaufsläden sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Dennoch können Sie von hieraus die Bochumer Innenstadt mit dem Auto oder mit dem Bus innerhalb kurzer Zeit erreichen.