Ideale Kapitalanlage in Günnigfeld


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Berater Herr Fabian Kirsch
Herr Fabian Kirsch
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Immobilie

7628
Objekt-Nr
Eigentumswohnung
Objekt-Art
54.000 €
Kaufpreis
269 €
Kaltmiete
175 €
Nebenkosten
Ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
444 €
Gesamtmiete
Günnigfeld
Stadtteil
50 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
1958
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
209,2 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger

Ausstattungsmerkmale

- Balkon - großer Keller - ruhige Lage

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Günnigfeld liegt in einem gepflegten 6-Mehrfamilienhaus. Das ursprünglich ca. 1958 erbaute Haus wurde gemeinsam mit der Wohnung im Jahr 1998 umfangreich saniert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die Wohneinheit verfügt über einen Balkon, zudem beinhaltet dieses Angebot einen überdurchschnittlich großen Keller, der viel Staufläche bietet. Die Wohnung ist seit 2001 vermietet.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage, in direkter Nachbarschaft zu der Grünanlage Kruppwald. Eine gute Infrastruktur ist ebenfalls gewährleistet. Die Günnigfelder Straße mit zahlreichen Geschäften kann fußläufig erreicht werden. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine ca. 500 m entfernte Bushaltestelle gegeben.