Heller Wohntraum mit Blick ins Grüne in Höntrop


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Berater Frau Natalie Sonsalla
Frau Natalie Sonsalla
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Immobilie

13040
Objekt-Nr
Etagenwohnung
Objekt-Art
109.000 €
Kaufpreis
Höntrop
Stadtteil
80 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
1971
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
Außenstellplatz
Garage/Stellplatz
kurzfristig möglich
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
82,5 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Strom
Wesentlicher Energieträger
C
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- Balkon - Tageslichtbad - Aufzug

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, gefällt diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung auf den ersten Blick. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende Küche stellen den zentralen Dreh- und Angelpunkt der Wohnung dar und überzeugen vor allem durch ihre Helligkeit. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch und verfügt über einen schönen Blick auf den Balkonbereich. Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung bereit. Ein geräumiges Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich vervollständigen das Raumangebot dieser ansprechenden Wohnung. Bisher hat der Eigentümer dauerhaft einen Stellplatz genutzt, welcher aber nicht über ein Sondernutzungsrecht im Grundbuch abgesichert ist.

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Höntrop. Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie innerhalb der nahen Umgebung binnen weniger Fahrminuten und zum Teil auch zu Fuß erledigen. Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus sowie S-Bahn-Haltestellen gegeben, das Autobahnnetz ist ebenfalls schnell erreicht. Bei Sonnenschein lädt Sie der schnell erreichte Südpark zum Verweilen ein.