Gut vermietete Wohnung in Wattenscheid


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Berater Herr Robert Brockhaus
Herr Robert Brockhaus
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Immobilie

13099
Objekt-Nr
Erdgeschosswohnung
Objekt-Art
Erdgeschoss
Etage
99.000 €
Kaufpreis
Wattenscheid
Stadtteil
69 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
1962
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
Außenstellplatz
Garage/Stellplatz
vermietet
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
116,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Gas
Wesentlicher Energieträger
D
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- Nettokaltmiete € 4.920,- p. a. - Loggia - Abstellkammer - Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses nahe dem Wattenscheider Ortskern. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3,5 Zimmer, ein Duschbad mit WC und eine praktische Abstellkammer. Der geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Loggia, die ruhig und geschützt zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird diese solide Kapitalanlage durch einen separaten Kellerraum und einen Stellplatz. Die Mieterin bewohnt die Wohnung seit dem 01.06.2012 und zahlt eine Nettokaltmiete in Höhe von € 410,- monatlich.

Lagebeschreibung

Das Objekt ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Die Innenstadt von Bochum-Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen, auch eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.