Helles und freundliches Plätzchen in Südfeldmark


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Berater Frau Natalie Sonsalla
Frau Natalie Sonsalla
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Immobilie

13054
Objekt-Nr
Etagenwohnung
Objekt-Art
84.000 €
Kaufpreis
Günnigfeld
Stadtteil
63 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
1967
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
kurzfristig möglich
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
168,2 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Strom
Wesentlicher Energieträger
F
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- Balkon - Wannenbad - Einbauküche

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Südfeldmark befindet sich dieses Schmuckstück. Ob selber einziehen oder vermieten – hier ist beides möglich. Die Wohnung begeistert mit einer cleveren Zimmeraufteilung, welche für viel Platz auf ca. 63 m² sorgt. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Südwestausrichtung ist sehr hell. Ergänzt werden diese vier Wände durch ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad. Komplettiert wird das Angebot durch die hübsche Einbauküche inklusive aller Geräte, die zur Wohnung gehören. Zusätzlich sich auch die hochwertigen Fliesenböden zu erwähnen. Derzeit wird die Wohnung über eine Nachtspeicherheizung beheizt. Eine Umrüstung auf eine Gasheizung wäre ebenso möglich, da die Wohnung bereits über die entsprechenden Anschlüsse verfügt. Die langjährigen Mieter haben ihre vollkommene Zufriedenheit ausgesprochen, sodass eine Umstellung bislang nicht infrage kam. Überzeugen Sie sich selbst von dieser lichtdurchfluteten Wohnung mit ihrer herrlichen und ruhigen Lage in Südfeldmark.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Bochumer Stadtteil Südfeldmark. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie in den umliegenden Supermärkten innerhalb weniger Fahrminuten erledigen. Die Wattenscheider Innenstadt ist schnell erreicht und bietet Ihnen ein zusätzliches Angebot im Einzelhandelsbereich. Auch der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch naheliegende Bus-Haltestellen gegeben. Die nächstgelegene Grünfläche ist das Naherholungszentrum Nordost mit dem Wellenfreibad Südfeldmark und Spielplätzen. Auch der beliebte Stadtgarten ist fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.