Gemütlichkeit trifft auf Geräumigkeit in Werne


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Berater Frau Natalie Sonsalla
Frau Natalie Sonsalla
Kontakt

Immobilie

12579
Objekt-Nr
Erdgeschosswohnung
Objekt-Art
Erdgeschoss
Etage
580 €
Kaltmiete
200 €
Nebenkosten
Ja
Nebenkosten inkl. Heizkosten
780 €
Gesamtmiete
Werne
Stadtteil
83 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
1978
Baujahr
Bezug kurzfristig möglich
Verfügbar ab
1.160 €
Kaution

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
118,4 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Gas
Wesentlicher Energieträger
D
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

Adresse: Bauernkamp 9 in Werne -Haustiere nicht erwünscht -modern aufgeteilt -Einbauküche kann optional erworben werden -Balkon

Objektbeschreibung

Die moderne 4,5-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in Hochparterre links. Der Balkon ist zum ruhigen, grün umrandeten Hof ausgerichtet und bietet eine entspannte Möglichkeit in der Nachmittagssonne zu verweilen. Die Wohnung ist teilweise in moderner Marmoroptik (hellgrau) gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Einstieghilfe sowie eine Dusche. Eine Handtuchheizug trägt zum Komfort des Badezimmers bei. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine hochwertige Einbauküche, welche mit neuwertigen AEG Geräten ausgestattet ist. Optional kann diese Küche erworben werden. Im Eingangsbereich befindet sich eine eingebaute Garderobe. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eingebauter Schrank, welcher sich im Flur der Wohnung befindet. Das Raumangebot wird durch ein Gäste-WC vervollständigt. Die südwestliche Front ist zusätzlich mit elektrischen Fensterrollläden ausgestattet. Komplettiert wird diese Immobilie durch eine Stellfläche, die für 40,00 €/mtl. mitgemietet werden kann.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße in Bochum-Werne gelegen, befindet sich diese Erdgeschosswohnung. Nur in wenigen Minuten Fußweg befinden Sie sich im Werner Park. Für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Reichweite diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe, Bäcker und Apotheken. In nur 5 Fahrminuten gelangen Sie in den Ruhrpark und in 2 Fahrminuten auf die Autobahn A40. Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.