Auf der Glücksleiter ganz oben in Harpen


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Berater Frau Stefanie Welticke
Frau Stefanie Welticke
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Immobilie

12529
Objekt-Nr
Etagenwohnung
Objekt-Art
3. Obergeschoss
Etage
139.000 €
Kaufpreis
Harpen
Stadtteil
89 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
1969
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
88 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
C
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- 2 Balkone - modernes Gäste-WC - Neue Fenster mit Rollläden auf der Südseite

Objektbeschreibung

Diese 4,5-Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Harpen befindet sich im 3. Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses. Vom sonnigen Südbalkon sowie dem erfrischenden Nordbalkon haben Sie einen herrlichen Blick über die Siedlung und ins Grün der Umgebung. Der moderne, großzügige Grundriss ist perfekt für junge Paare oder Familien als Start in die eigenen vier Wände. Zunächst als Arbeits- und Gästezimmer zu nutzen, könnten diese beiden Räume später die Kinderzimmer sein. Eine Essdiele verbindet geschickt die Küche mit dem offen gestalteten Wohnzimmer. Einiges wurde bereits investiert. So sind zum Beispiel die Fenster auf der Südseite alle erneuert und mit Rollläden versehen. Das Gäste-WC und die Küche sowie die Innentüren und Oberböden präsentieren sich modern und zeitlos schön. Ein zusätzlich praktischer Abstellraum im Flur sowie ein Keller runden dieses attraktive Angebot ab, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Idealerweise gehört zum Haus ein Gemeinschaftsparkplatz, falls Sie Ihr Auto einmal nicht brauchen.

Lagebeschreibung

Die Rosenberg-Siedlung ist sehr beliebt im Bochumer Stadtteil Harpen, nicht zuletzt wegen der zentralen Lage und der guten Anbindung an die nahegelegenen Autobahnen A40 und A43. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie diverse Haltestellen des ÖPNV sind allesamt fußnah zu erreichen. Die Nähe zum Einkaufsparadies Ruhrpark Bochum ist ein Plus ebenso wie die zahlreichen Grüngürtel, die diese Siedlung umgeben..