Solide Vermietungslage in Querenburg


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Berater Herr Ralf Möllers
Herr Ralf Möllers
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Immobilie

12245
Objekt-Nr
Eigentumswohnung
Objekt-Art
1. Obergeschoss
Etage
69.000 €
Kaufpreis
3.960 € p.a.
Nettomieteinnahmen
Querenburg
Stadtteil
59 m²
Wohnfläche
59 m²
vermietbare Fläche
2,5
Zimmer
1970
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
96,0 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger

Ausstattungsmerkmale

- 1. Obergeschoss - Nettomieteinnahmen € 3.960,-- p. a. - gepflegte Wohnung - großer Balkon - Aufzug

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte und seit 2003 vermietete Eigentumswohnung ist hervorragend geeignet für einen 1-2 Personen-Haushalt. Der offene Zuschnitt der Wohnung bietet auch einer modernen Einrichtung ausreichend Fläche, so dass die Wohnung mit zeitlosen Charaktereigenschaften überzeugt. Ein großer Balkon mit Südausrichtung lädt zu sonnigen Stunden ein und lässt Vorfreude auf die warme Jahreszeit aufkommen.

Lagebeschreibung

Mit schneller Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, liegt diese Wohnung in zentraler Lage mit kurzen Wegen zur Ruhr-Universität, wie auch zu den attraktiven Stadtteilzentren Weitmar-Mark und Wiemelhausen. Das Uni-Center bietet mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sämtliche Voraussetzungen für kurze Wege im täglichen Bedarf des Haushalts. Das kurzläufig erreichbare Laerholzwäldchen lädt weiterhin zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein.