Multitalent für Familien in Kornharpen


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Berater Frau Engelgard Borchert
Frau Engelgard Borchert
Kontakt

Immobilie

12602
Objekt-Nr
Reihenhaus
Objekt-Art
280.000 €
Kaufpreis
Kornharpen
Stadtteil
112 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
257 m²
Grundstück
1963
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
Garage
Garage/Stellplatz
Bezug kurzfristig möglich
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
150,4 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
E
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

-vollunterkellert -Terrasse/Garten -Garage

Objektbeschreibung

In gefragter, grüner Wohnlage angesiedelt, überzeugt schon der erste Eindruck dieser gepflegten Immobilie. Schöne Materialien, wie Parkett als Bodenbelag und helle Fliesen im Sanitärbereich, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss liegen die Bereiche Kochen-Essen-Wohnen, wobei besonders der gut geschnittene Wohn-/Essbereich gefällt, welcher einen direkten Zugang zum Garten und der Terrasse in Südausrichtung hat. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur individuellen Nutzung bereit. Alle Räume sind gut geschnitten, so dass eine moderne Einrichtung bestens untergebracht werden kann. Das Tageslichtbad im Obergeschoss wurde mit einer Badewanne inkl. Duschabtrennung ausgestattet, das WC dort bildet, ebenso wie das Gäste-WC im Erdgeschoss, eine eigene geschlossene Einheit. Freuen Sie sich auf ein schönes Haus, das Sie nach eigenen Wünschen und Ideen zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für die ganze Familie gestalten können.

Lagebeschreibung

In ruhiger Siedlungslage, von Gärten umgeben, wurde dieses Haus im beliebten Stadtteil Kornharpen erbaut. Als besonderer Anziehungspunkt liegt das Einkaufszentrum Ruhrpark nur ca 2 km entfernt. Es gibt sogar eine direkte Busverbindung dorthin, ebenso wie zur Innenstadt. Zusätzlich finden sich einige Läden für den täglichen Bedarf im direkten Umfeld. Schulen und Kindergärten gibt es in guter Auswahl, sowohl in Kornharpen als auch in den nahe gelegenen Stadtteilen Kirchharpen oder Altenbochum. Eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls gewährleistet.