Raumwunder für die große Familie in Dahlhausen


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Berater Frau Sarah Jasniak
Frau Sarah Jasniak
Kontakt

Immobilie

11913
Objekt-Nr
Einfamilienhaus
Objekt-Art
390.000 €
Kaufpreis
Dahlhausen
Stadtteil
137 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
759 m²
Grundstück
1953
Baujahr
Garage
Garage/Stellplatz
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
349,6 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Gas
Wesentlicher Energieträger

Ausstattungsmerkmale

- Baujahr ca. 1953 / Anbau ca. 1977 - modernisierungsbedürftig - teilweise unterkellert - großer Garten/ 2 Terrassen - Garage

Objektbeschreibung

In ruhiger, grüner Siedlungslage erbaut, gefällt diese gepflegte Immobilie auf den ersten Blick. Zurzeit ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, wobei die vermietete Wohnung im Obergeschoss zum Jahresende freigezogen wird. Eine 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss steht bereits jetzt zur Verfügung. Die Grundrisse punkten mit gut geschnittenen Zimmern und können den unterschiedlichsten Wohnwünschen gerecht werden. Komplett genutzt, bietet das Haus ausreichend Platz, auch für eine große Familie oder mehrere Generationen. Individuelle Gestaltungswünsche können erfüllt und bei einer Modernisierung vielfältig eingebracht werden. Die Immobilie ist, bis auf den Anbau, unterkellert. Zudem befindet sich eine Garage auf dem Grundstück. Der weitläufige Garten mit zwei Terrassen und Gerätehaus komplettiert den guten Gesamteindruck und ist in der warmen Jahreszeit der Mittelpunkt des Familienlebens. Freuen sie sich auf ein großzügiges familiengerechtes Haus, das Ihnen die Chance bietet, ihren Wohntraum zu leben.

Lagebeschreibung

Dieser Standort hat einen hohen Freizeitwert. Das Hallenfreibad Linden, die Ruhrauen sowie das Hörster Holz sind schnell erreicht. Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem in den nahe gelegenen Geschäften von Dahlhausen oder auf der vielseitigen Lindener Einkaufsmeile. Im Umfeld befinden sich zudem Kindergärten und Schulen. Eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz, wie auch an den öffentlichen Personennahverkehr, ist ebenfalls gewährleistet.