Der Himmelstreppe nah in Leithe


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Berater Herr Joachim Rosmanek
Herr Joachim Rosmanek
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Immobilie

11966
Objekt-Nr
Reihenendhaus
Objekt-Art
280.000 €
Kaufpreis
Leithe
Stadtteil
116 m²
Wohnfläche
5,0
Zimmer
434 m²
Grundstück
1965
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
Garage
Garage/Stellplatz
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
206,1 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Gas
Wesentlicher Energieträger
G
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

Wohnfläche ca. 101 m² zzgl. ca. 15 m² wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden - gepflegter Zustand - Terrasse - Garage ca. 100 m entfernt

Objektbeschreibung

In angenehmer Siedlungslage, unweit der Lohrheide und der bekannten "Himmelstreppe" gelegen, wurde diese Immobilie Mitte der 60er Jahre gebaut. Das Objekt wurde solide erstellt, ein gut geschnittener Garten in Süd-/West Ausrichtung ist vom Anbau bzw. Wohnzimmer aus zugänglich. Das Erdgeschoss beinhaltet quasi einen relativ offenen Bereich mit einem Innenkamin, das Sie frei gestalten können. Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit Wanne, sowie drei Schlafräume. Das Dachgeschoss ist über dem normalen Treppenverlauf erreichbar, hier haben Sie ebenfalls noch Gestaltungsmöglichkeiten. Die jetzigen Eigentümer bevorzugten die Küche im Kellerbereich. Insgesamt sollten Sie von normalen Modernisierungsarbeiten ausgehen und werden mit einem geräumigen Heim belohnt, das problemlos die Wohnwünsche Ihrer Familie erfüllen kann.

Lagebeschreibung

Dieses Haus liegt in gefragter Wohnlage von Bochum-Leithe. Die Wattenscheider Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, dort können Sie alle Ihre Einkäufe bequem erledigen. Auch Schulen und Kindergärten finden sich im direkten Umfeld, eine gute Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist ebenfalls gewährleistet. Zur Auffahrt auf die A40 benötigen Sie nur etwa 5 Minuten Fahrzeit.