Gut vermietete Wohnung in Westenfeld


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Berater Herr Robert Brockhaus
Herr Robert Brockhaus
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Immobilie

12379
Objekt-Nr
Eigentumswohnung
Objekt-Art
2. Obergeschoss
Etage
99.000 €
Kaufpreis
5.340 € p.a.
Nettomieteinnahmen
Westenfeld
Stadtteil
75 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
847 m²
Grundstück
1985
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
Garage
Garage/Stellplatz
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
69,0 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Strom
Wesentlicher Energieträger

Ausstattungsmerkmale

- Loggia - vermietet - Garage Nettokaltmiete: 5.340,- € p.a

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe dem Wattenscheider Ortskern. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3,5 Zimmer, ein Wannenbad mit WC und ein separates Gäste-WC. Der geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Loggia, die von der Straße abgewandt, ruhig und geschützt zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird diese solide Kapitalanlage durch einen separaten Kellerraum und eine Garage. Die Mieterin bewohnt die Wohnung seit dem 01.03.2014 und zahlt eine Nettokaltmiete inkl. der Garagen in Höhe von € 445,- monatlich.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Westenfeld besticht durch seine Lage genau zwischen den Ortsteilen Höntrop und Wattenscheid! Ihre Kinder finden Schulen und/oder Kindergärten quasi um die Ecke, weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe auf Wattenscheider Gebiet. Dort sind auch alle Einkaufsmöglichkeiten. Alternativ bietet aber auch Höntrop Supermärkte oder einen neuen, trendigen Bioladen in unmittelbarer Nähe an. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle fast vor der Tür gegeben, der S-Bahnhof Wattenscheid oder die Auffahrt zur A40 sind in wenigen Minuten erreicht.