Ihr Lieblingsplatz am SÜDPARK in Höntrop - auch bestens für Kapitalanleger geeignet


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Immobilie

11524
Objekt-Nr
Erdgeschosswohnung
Objekt-Art
Erdgeschoss
Etage
269.900 €
Kaufpreis
Höntrop
Stadtteil
83 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Erstbezug
Objektzustand
nach Vereinbarung
Verfügbar ab

Lage

Höntroper Str. 103

44869 Bochum

Ausstattungsmerkmale

- Höntroper Straße 103 - Wohnung im Erdgeschoss - Terrasse in Westausrichtung - ca. 165 m² Garten zur alleinigen Nutzung - Wellnessbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Fußbodenheizung - Luft-Wärmepumpe - elektrische Rollläden - Videogegensprechanlage - schlüsselfertig inkl. Oberböden und Malerarbeiten - Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 20.900,- - Qualitätssicherung durch DEKRA Der Energieausweis wird Ihnen nach Fertigstellung der Immobilie übergeben. Für Fragen oder ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gern unter der Rufnummer 0234 611-4800 zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Diese schöne Neubau-Eigentumswohnung verfügt über einen modernen Grundriss und einer tollen großen Terrasse, welche nach Westen hin ausgerichtet ist. Mit einem Schlafzimmer ist die Wohnung für Singles oder Paare optimal ideal geeignet. Ein hochwertiger Parkettboden, Material Eiche, der im Eingangsbereich, im Wohnbereich und im Schlafzimmer verlegt ist, sorgt für ein wohnliches Ambiente. Die Bäder sowie der Kochbereich werden mit Fliesen ausgestattet. Der großzügige ca. 30 m² große Wohn-/ Ess-/ Kochbereich punktet durch Helligkeit und die Anbindung auf die Sonnenterrasse. Das ca. 22 m² große Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide beeindruckt durch den Zugang auf die Terrasse und dem Blick in Ihren Garten. Eine praktische Abstellkammer im Flur für Staubsauger & Co rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Ein Keller, eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradraum komplettieren das Angebot.

Lagebeschreibung

Die Lage an der Höntroper Straße 103 begeistert auf Anhieb. Der nahe gelegene Südpark mit dem Hallenfreibad und der Waldbühne lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Das benachbarte Zentrum von Eppendorf wie auch das Stadtteilzentrum von Höntrop bieten alles, was das Herz begehrt. Lebensmittelmärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken stehen Ihnen in beiden Stadtteilzentren zur Verfügung. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl im näheren Umfeld vorhanden. Außerdem gelangen Sie schnell in die Bochumer Innenstadt und zur A40. Im 9. Jh. war Höntrop noch als "Hogingthorpe" bekannt. Dies bedeutet hochgelegenes Dorf. Den alten Dorfkern bildet die Mattenburg, In den Schellhöfen und Op de Veih.