Verführerisch ruhig in Stiepel


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Ihr Berater

Berater Herr Hermann Schulz
Herr Hermann Schulz
Kontakt

Immobilie

12305
Objekt-Nr
Zweifamilienhaus
Objekt-Art
549.000 €
Kaufpreis
Stiepel
Stadtteil
217 m²
Wohnfläche
7,5
Zimmer
1.171 m²
Grundstück
1949
Baujahr
gepflegt
Objektzustand
Garage
Garage/Stellplatz
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
157,2 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Öl
Wesentlicher Energieträger
E
Energieeffizienzklasse

Ausstattungsmerkmale

- geeignet für Mehrgenerationen - grün und ruhig - Garage - Wohnküche

Objektbeschreibung

Mitten im Grünen gelegen und nur über eine nicht öffentliche Zufahrt erreichbar, liegt Ihr neues Zuhause. Das im Jahre 1949 errichtete Haus wurde 1970 und 1992 erweitert und modernisiert. Bisher wurde die Immobilie als Mehrgenerationenwohnprojekt genutzt. Die Dächer des Hauses wurden wärmegedämmt, das Flachdach im Jahre 1992 und das Satteldach mit Eindeckung im Jahre 2012. Die Fassade wurde ebenfalls ca. 1995 fast komplett wärmegedämmt. Der nach Süden ausgerichtete Garten wurde terassenförmig angelegt und ist mit einem Gartenhaus ausgestattet.

Lagebeschreibung

Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Alle Einrichtungen zur Befriedigung des täglichen Bedarfs finden Sie in dem nahe gelegenen Stiepeler Ortskern (Lebensmittelmärkt, Ärzte, Apotheker, etc.).