Sicheres Investment in Weitmar-Mark


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Ihr Berater

Berater Frau Vildan Kizilirmak
Frau Vildan Kizilirmak
Kontakt / Exposé

Immobilie

18013
Objekt-Nr
Mehrfamilienhaus
Objekt-Art
3
Einheiten
669.000 €
Kaufpreis
42.360 € p.a.
Nettomieteinnahmen
371 m²
Wohnfläche
494 m²
vermietbare Fläche
12,0
Zimmer
507 m²
Grundstück
1900
Baujahr
Freiplatz: 3
Garage/Stellplatz
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
261,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Gas
Wesentlicher Energieträger
H
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- Wohn- und Geschäftshaus - 3 Wohneinheiten - 1 Gewerbeeinheit als Praxis für Krankengymnastik - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Guter Erhaltungszustand - Gefragte Wohnlage - Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner - 3 Außenstellplätze - Gute Anbindung an ÖPNV - Voll vermietet - Gasetagenheizungen 2011-2023

Lagebeschreibung

Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar Mark verfügt über eine gute Infrastruktur: -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.