Gepflegtes ZFH in gefragter Lage von Dahlhausen


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Ihr Berater

Berater Herr Gianluca Cinquemani
Herr Gianluca Cinquemani
Kontakt / Exposé

Immobilie

17557
Objekt-Nr
Zweifamilienhaus
Objekt-Art
539.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
777 m²
Grundstück
1962
Baujahr
Terrassen: 1
Balkon/Terrasse
Garage: 1
Garage/Stellplatz
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
237,60 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Gas
Wesentlicher Energieträger
G
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- Traumhafter Garten mit Südost-Ausrichtung - DG-Wohnung vermietet - 6.240€ p.a. - Erdgeschoss freigezogen - Große Terrasse - Schöner Balkon - Fassadendämmung - Elektrische Rollläden - Garage - Keller - Sauna

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Dahlhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der Ortskern von Dahlhausen oder auch Linden erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Schulen und noch vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Die Nähe zu Hattingen und Essen ist ein weiteres Plus dieser Lage.