Bärenstark! Sicheres Investment in Hiltrop
Immobilie
- 17575
- Objekt-Nr
- Mehrfamilienhaus
- Objekt-Art
- 6
- Einheiten
- 549.000 €
- Kaufpreis
- 34.308 € p.a.
- Nettomieteinnahmen
- 430 m²
- Wohnfläche
- 430 m²
- vermietbare Fläche
- 668 m²
- Grundstück
- 1927
- Baujahr
- Freiplatz: 2, Garage: 5
- Garage/Stellplatz
- 3,98 % inkl. MwSt.
- Provision
Lage
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Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweistyp
- 161,40 kWh/(m²a)
- Energieverbrauch
- Gas
- Wesentlicher Energieträger
- F
- Energieeffizienzklasse
Objektbeschreibung
- 5 Wohneinheiten - 1 Wohneinheit als Kita/Tagesmutter - Freistehend - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Guter Erhaltungszustand - 5 Garagen - 2 Außenstellplätze - Gute Anbindung an ÖPNV - Voll vermietet - Gasetagenheizungen 2012-2022
Lagebeschreibung
Bochum-Hiltrop befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen. In der Gegend um Hiltrop befinden sich die Naherholungsgebiete „ Naturschutzgebiet Zillertal“ und der Revierpark Gysenberg in Herne. Der Anschluss an das BAB Kreuz A 40/43 ist wenigen Fahrminuten zu erreichen. Mit jeweils zwei Bus - und Bahnlinien ist Hiltrop an den öffentlichen Personen Nahverkehr angeschlossen.