Wohnkomfort mit sagenhafter Aussicht in Stiepel
Immobilie
- 16674
- Objekt-Nr
- Zweifamilienhaus
- Objekt-Art
- 796.000 €
- Kaufpreis
- 175 m²
- Wohnfläche
- 8,5
- Zimmer
- 1.151 m²
- Grundstück
- 1955
- Baujahr
- Balkone: 1 Terrassen: 2
- Balkon/Terrasse
- Garage: 2
- Garage/Stellplatz
- Sofort
- Verfügbar ab
- 3,98 % inkl. MwSt.
- Provision
Lage
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Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweistyp
- 173,20 kWh/(m²a)
- Energiebedarf
- Gas
- Wesentlicher Energieträger
- F
- Energieeffizienzklasse
Objektbeschreibung
- Premiumlage in Sackgassenendlage - Zweifamilienhaus in Golfplatznähe - Unverbaubarer Ruhrtalblick - Sehr gepflegt und freistehend - Uneinsehbarer Süd-/West-Garten - Alter Baumbestand, Teich u. Gewächshaus - Lfd. Renovierungs- /Sanierungsarbeiten - Gaszentralheizung 2014 - 4 geschmackvolle Bäder 90/2000er Jahre - Dach ca. 1992 - Moderne Haustür 2012 - Teilw. Intarsienparkett-/ Steinböden - Zwei, sehr gepflegte Einbauküchen - Attraktive Raumaufteilung - Lichtdurchflutet und großzügig - EG-/UG: 5,5 Zimmer - DG und Spitzboden 3,5 Zimmer - Wohnraum ähnliche Nutzflächen im - Untergeschoss und Spitzboden - Vollkeller - Freigezogen - Doppelgarage und Gerätehaus - Geschmackvolle Pflasterungen - Verkehrsberuhigte Sackgassenendlage - Naturnahe, reizvolle und ruhige Lage - Fußläufige Nähe zum Stadtteilzentrum
Lagebeschreibung
Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Das freistehende Zweifamilienhaus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschulen und für die Ruhruniversität Bochum. Die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto oder mit dem Bus innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A43. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Der Kemnader Stausee mit seinen Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten sowie das Freizeitbad Heveney sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.