ETW mit Hauscharakter und eigenem Garten in Gerthe
Immobilie
- 16876
- Objekt-Nr
- Erdgeschoss
- Objekt-Art
- Erdgeschoss
- Etage
- 259.000 €
- Kaufpreis
- 120 m²
- Wohnfläche
- 5,5
- Zimmer
- 1955
- Baujahr
- Terrassen: 1
- Balkon/Terrasse
- Nach Vereinbarung
- Verfügbar ab
- 3,98 % inkl. MwSt.
- Provision
Lage
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Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweistyp
- 247,80 kWh/(m²a)
- Energiebedarf
- Gas
- Wesentlicher Energieträger
- G
- Energieeffizienzklasse
Objektbeschreibung
- Tolle EG-Wohnung, ca. 120 m² - Großzügiger Garten zur Alleinnutzung (SNR) - Hübsche Terrasse (SNR) - Schuppen mit großzügiger Einfahrt - Garage vor dem Haus - Hinterhaus in gepflegter Wohnlage - Anbau (ca. 2000) - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - 2. Bad mit Wanne und Tageslicht - Gepflegt, z.T. modernisierungsbedürftig - Möglichkeit einer kleinen separaten Einheit - Eigener Eingang in einem Zweifamilienhaus - Eigenverwaltung, keine Hausverwaltung - Gaszentralheizung (2010)
Lagebeschreibung
Bochum-Gerthe befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen. In der Gegend um Gerthe / Hiltrop / Bergen befinden sich die Naherholungsgebiete „Naturschutzgebiet Zillertal“ und der Revierpark Gysenberg in Herne. Der Anschluss an das BAB Kreuz A 40/43 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, das Stadtteilzentrum sogar zu Fuß. Mit jeweils zwei Bus- und Bahnlinien ist Gerthe an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gut angeschlossen, perfekt auch für Berufspendler.