Vielseitiges Investment in Schalke
Immobilie
- 17236
- Objekt-Nr
- Mehrfamilienhaus
- Objekt-Art
- 4
- Einheiten
- 499.000 €
- Kaufpreis
- 15.576 € p.a.
- Nettomieteinnahmen
- ca. 24.780 € p.a. kalkulatorisch
- Nettomieteinnahmen
- 350 m²
- Wohnfläche
- 350 m²
- vermietbare Fläche
- 1.370 m²
- Grundstück
- 1927
- Baujahr
- Garage: 1
- Garage/Stellplatz
- Nach Vereinbarung
- Verfügbar ab
- 3,98 % inkl. MwSt.
- Provision
Lage
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Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweistyp
- 182,20 kWh/(m²a)
- Energiebedarf
- Fluessiggas
- Wesentlicher Energieträger
- F
- Energieeffizienzklasse
Objektbeschreibung
- Freistehendes Mehrfamilienhaus - 4 Wohneinheiten - Umfangreiche Sanierung ab 2000 - Sehr guter Allgemeinzustand - Zentrale Wohnlage - Gute Infrastruktur - Individuelle Nutzungsmöglichkeiten - 1 Garage zzgl. Stellplatzmöglichkeit - Inklusive hochwertiger Küche im 1.OG - Sauna inkl. Erholungsbereich - Gartenhaus inkl. Küche - Grillplatz - Gartenanteile für Mieter - 1.OG und EG links wird freigezogen
Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend im schönen Stadtteil Schalke. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Kitas und Schulen fußläufig erreichbar. Nicht nur das berühmte Stadion „auf Schalke“, sondern auch das Musiktheater und der Stadtgarten Gelsenkirchen bieten eine abwechslungsreiche Freizeit und sind schnell zu erreichen. Sämtliche Autobahnen, die das Ruhrgebiet miteinander verbinden, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und auch die Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig schnell erreichbar.