Perfekt für die Familie - niedrige Kosten Dank Neubau
Immobilie
- 16439_01
- Objekt-Nr
- Reiheneckhaus
- Objekt-Art
- 599.000 €
- Kaufpreis
- 146 m²
- Wohnfläche
- 5,5
- Zimmer
- 278 m²
- Grundstück
- 2024
- Baujahr
- Terrassen: 1
- Balkon/Terrasse
Lage
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Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweistyp
- 20,00 kWh/(m²a)
- Energiebedarf
- Luftwp
- Wesentlicher Energieträger
- A+
- Energieeffizienzklasse
Objektbeschreibung
50% verkauft! Zwei von vier Häusern für Sie verfügbar! --- Im beliebten Bochumer Stadtteil Höntrop entstehen, an der Zollstraße 29-35, vier voll unterkellerte Reihenhäuser. Das hier angebotenen Haus 1 ist ein Reihenendhaus und somit von drei Seiten belichtet. Im genannten Kaufpreis sind, neben der umfassenden Ausstattung, eine Einzelgarage sowie ein davor liegender Stellplatz enthalten. Der universelle Grundriss ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in nahezu allen Lebensphasen. Die moderne und effiziente Gebäudeausstattung gewährleistet niedrige Betriebskosten im späteren Betrieb. Sonderwünsche können mit dem Bauunternehmer abgestimmt werden. Der Kaufpreis ist fällig mit der Bezugsfertigkeit, welche zum Jahresende 2024 erwartet wird. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen.
Lagebeschreibung
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.