Grüner kann Aussicht kaum sein - NEU im BAU - Ihre Traumwohnung
Immobilie
- 14675_11
- Objekt-Nr
- Erdgeschoss
- Objekt-Art
- Erdgeschoss
- Etage
- 622.000 €
- Kaufpreis
- 112 m²
- Wohnfläche
- 3,5
- Zimmer
- 2024
- Baujahr
- Terrassen: 1
- Balkon/Terrasse
- Tiefgarage: 1
- Garage/Stellplatz
- Personen
- Aufzug
- Nach Fertigstellung
- Verfügbar ab
Lage
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Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweistyp
- 16,00 kWh/(m²a)
- Energiebedarf
- Luftwp
- Wesentlicher Energieträger
- A+
- Energieeffizienzklasse
Objektbeschreibung
Gartenfreunde aufgepasst: Hier kommen Sie auf Ihre Kosten! Freuen Sie sich auf eine schöne Westerrasse mit schwellenfreiem Übergang in Ihren eigenen Garten. Die großzügig geschnittenen Wohnung ist von drei Seiten belichtet und bietet alles, was man an modernem Wohnkomfort erwarten kann. Bitte fühlen Sie sich in dieser citynahen Lage ganz entspannt und zu Hause. Vor dem Hintergrund massiv steigender Betriebskosten kann eine Neubauwohnung wie diese eine sparsame Alternative zu Ihrer bisherigen Bestandsimmobilie sein. Eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, welche durch Photovoltaik unterstützt wird, in Kombination mit optimaler Isolierung und einer Fußbodenheizung, sorgen in Summe für echte Kostenersparnis.
Lagebeschreibung
Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt haben sich hier niedergelassen. Auch das Schauspielhaus Bochum und das Bermuda Dreieck liegen praktisch vor der Tür. Der Rechener Park, das Wiesental und das Freibad Blau-Weiß Bochum bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!