Der Kran dreht sich im Ehrenfeld für Ihre sparsame Neubauwohnung
Immobilie
- 14675_14
- Objekt-Nr
- Etagenwohnung
- Objekt-Art
- 1. Obergeschoss
- Etage
- 605.000 €
- Kaufpreis
- 105 m²
- Wohnfläche
- 3,5
- Zimmer
- 2024
- Baujahr
- Balkone: 1
- Balkon/Terrasse
- Tiefgarage: 1
- Garage/Stellplatz
- Personen
- Aufzug
- Nach Fertigstellung
- Verfügbar ab
Lage
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Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweistyp
- 16,00 kWh/(m²a)
- Energiebedarf
- Luftwp
- Wesentlicher Energieträger
- A+
- Energieeffizienzklasse
Objektbeschreibung
Von der Straße aus gesehen, wohnen Sie hier in zweiter Reihe und somit ruhig. Ein großer Balkon ermöglicht Ihnen einen tollen Blick in den westlichen Garten mit schönem Baumbestand. Die Wohnung ist komfortabel geschnitten, schwellenfrei zu begehen. Genießen Sie die zentrale Lage und die Abendsonne: Sie haben es sich verdient! Vor dem Hintergrund massiv steigender Betriebskosten kann eine Neubauwohnung wie diese eine sparsame Alternative zu Ihrer bisherigen Bestandsimmobilie sein. Eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, welche durch Photovoltaik unterstützt wird, in Kombination mit optimaler Isolierung und einer Fußbodenheizung, sorgen in Summe für echte Kostenersparnis.
Lagebeschreibung
Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt haben sich hier niedergelassen. Auch das Schauspielhaus Bochum und das Bermuda Dreieck liegen praktisch vor der Tür. Der Rechener Park, das Wiesental und das Freibad Blau-Weiß Bochum bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!