Eleganz und Charme pur! Residieren im Wohn- und Geschäftshaus mit Bungalow! in Linden-Dahlhausen
Immobilie
- 16901
- Objekt-Nr
- Einfamilienhaus
- Objekt-Art
- 1.385.000 €
- Kaufpreis
- 563 m²
- Wohnfläche
- 14,0
- Zimmer
- 1.214 m²
- Grundstück
- 1889
- Baujahr
- Balkone: 1 Terrassen: 1
- Balkon/Terrasse
- Freiplatz: 3, Garage: 1
- Garage/Stellplatz
- Nach Vereinbarung
- Verfügbar ab
- 3,98 % inkl. MwSt.
- Provision
Lage
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Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweistyp
- 144,40 kWh/(m²a)
- Energieverbrauch
- Gas
- Wesentlicher Energieträger
- E
- Energieeffizienzklasse
Objektbeschreibung
- Stylischer Wohnkomfort - Prachtvolle Räume im Haupthaus - Inklusive hochwertiger Küche im EG - Detailverliebte, hochwertige Materialien - Einliegerwohnung (ca. 65m²) mit Balkon - Bungalow aus dem Jahr 2011 (ca. 93m²) - Fußbodenheizung im Bungalow - Repräsentatives Gebäude - Garage und Stellplätze - Nutzbares "stilles" Gewerbe (ca. 99m²) - Garten und Wintergarten - Helle, hohe und große Räume - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Ideale ÖPNV Anbindung
Lagebeschreibung
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit einem Bungalow, einer Garage und weiteren Stellplätzen liegt zwischen den Stadtteilen Dahlhausen und Linden. Die Lage ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße, mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtert Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.