Beeindruckend in bester Lage von Stiepel
Immobilie
- 16113
- Objekt-Nr
- Mehrfamilienhaus
- Objekt-Art
- 995.000 €
- Kaufpreis
- 332 m²
- Wohnfläche
- 11,0
- Zimmer
- 1.467 m²
- Grundstück
- 1742
- Baujahr
- Balkone: 1 Terrassen: 1
- Balkon/Terrasse
- Garage: 1
- Garage/Stellplatz
- Nach Vereinbarung
- Verfügbar ab
- 3,98 % inkl. MwSt.
- Provision
Lage
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Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweistyp
- 188,40 kWh/(m²a)
- Energiebedarf
- Oel
- Wesentlicher Energieträger
- F
- Energieeffizienzklasse
Objektbeschreibung
- Freistehendes Dreifamilienhaus, leergezogen - Garage, Balkon, Garten, offener Kamin - Dachausbau inkl. Dämmung (ca. 2015) - Stichstraße ohne Durchgangsverkehr - Wohnfläche ca. 332m² - Großzügiges Grundstück, ca.1.467m² - EG, wenige Barrieren, 5,5-Zi., ca. 136m² - OG re.: 3,5-Zimmer, Balkon, ca. 81m² - OG li.: Maisonette, ca. 3,5-Zi., ca. 115m² - Ölheizung (2002), z.T. 3-fach verglaste Fenster - Tageslichtbäder, davon 2 neu und modern - Teilmodernisiert, Teilunterkellert - Grundwasserbrunnen - Erschließung (BauGB) nicht abgerechnet
Lagebeschreibung
Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Der beliebte Stadtteil im Bochumer Süden bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und sorgt nach einem stressigen Arbeitsalltag für Ruhe und Entspannung. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen zu Fuß, mit Ihrem Hund oder mit dem Fahrrad ein. Dennoch erreichen Sie die Bochumer Innenstadt mit dem Auto oder Bus innerhalb weniger Fahrminuten. So möchte man heute wohnen, auch Ihre Mieter. Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen eine VILEFALT an Möglichkeiten. Kombinieren Sie Eigennutzung mit Vermietung oder Sie nutzen es als reine Kapitalanlage. Auch das beliebte Mehrgenerationenwohnen ist hier mehr als nur eine Option! Rundum ein fantastisches Angebot mit: - vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, - 3 Wohnungen, - in einem freistehenden DFH, - gigantischem, ca. 1.467m² großen Grundstück, - in bester Wohnlage von Stiepel-Dorf, - inkl. Garage (Möglichkeit einer 2. Garage), - bereits einigen durchgeführten Modernisierungen!