Immobilien-Traumpaket in bevorzugter Lage von Stiepel


16

Ihr Berater

Berater Frau Stefanie Welticke
Frau Stefanie Welticke
Kontakt / Exposé

Immobilie

16114
Objekt-Nr
Zweifamilienhaus
Objekt-Art
2.200.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
1.745 m²
Grundstück
1976
Baujahr
Balkone: 2
Balkon/Terrasse
Garage: 3
Garage/Stellplatz
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
150,80 kWh/(m²a)
Energiebedarf
E
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- Freistehendes ZFH (ca.1976), leergezogen - VERKAUF NUR MIT NACHBARHAUS: - OBJEKT NR. 16113 + 16114: - GESAMTKAUFPREIS: 2,2 Mio. € - Ges. ca. 3.212 m², GRD, ca. 518 m² Wfl. - Großes Grundstück (ca. 1745 m²) - je 3,5-Zimmerwhg., Ges.Wfl. ca. 186 m² - je Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum - 2 Balkone, 3 Garagen, vollunterkellert - Traumhafte, ruhige Wohnlage im Grünen - Stichstr., Beiträge (BauGB) können anfallen - Elektro-Fußbodenheizung - Vergrößerung Dachgaube (ca.1995) - Garagenerweiterung (ca.1980)

Lagebeschreibung

Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Der beliebte Stadtteil im Bochumer Süden bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und sorgt nach einem stressigen Arbeitsalltag für Ruhe und Entspannung. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen zu Fuß, mit Ihrem Hund oder mit dem Fahrrad ein. Dennoch erreichen Sie die Bochumer Innenstadt mit dem Auto oder Bus innerhalb weniger Fahrminuten. So möchte man heute wohnen, auch Ihre Mieter. Dieses IMMOBILIENPAKET bietet Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten. Kombinieren Sie Eigennutzung mit Vermietung oder Sie nutzen es als reine Kapitalanlage. Auch das beliebte Mehrgenerationenwohnen ist hier mehr als nur eine Option! Rundum ein fantastisches Angebot mit: - vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, - 5 Wohnungen, - 2 freistehenden Häusern (ZFH, DFH), - gigantischen 3.212 m² Grundstück, - in bester Wohnlage von Stiepel, - inkl. 4 Garagen, - bereits einigen durchgeführten Modernisierungen.