Dreifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Riemke
Immobilie
- 16360
- Objekt-Nr
- Doppelhaushälfte
- Objekt-Art
- 4
- Einheiten
- 549.000 €
- Kaufpreis
- 6.714 € p.a.
- Nettomieteinnahmen
- 296 m²
- Wohnfläche
- 296 m²
- vermietbare Fläche
- 1.219 m²
- Grundstück
- 1902
- Baujahr
- Garage: 2
- Garage/Stellplatz
- nach Vereinbarung
- Verfügbar ab
- 3,98 % inkl. MwSt.
- Provision
Lage
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Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweistyp
- 251,80 kWh/(m²a)
- Energiebedarf
- Gas
- Wesentlicher Energieträger
- H
- Energieeffizienzklasse
Objektbeschreibung
- 3 Wohnungen + 1 Apartment - 1. OG und DG freigezogen - Zwei Garagen - Wohnungen im Erdgeschoss vermietet - Unausgebauter Dach-/Spitzboden - Großes Grundstück - Positive Bauvoranfrage für Anbau liegt vor - Eigennutzung möglich - Keller - Treppenlift - Thermen 2010 und jünger - Tippelsberg fußläufig erreichbar - Nähe zu Geschäften - Gefragte Wohnlage
Lagebeschreibung
Riemke ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Hiltrop, Bergen, Grumme und Hofstede. Hier wird Ihnen einerseits eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und andererseits die Nähe zu kleinen Waldgebieten, Feldern und viel Grün geboten. Das beliebte Zillertal und der Grüngürtel Tippelsberg liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für die nötige Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Geh- und Autominuten erreichbar. Die Bochumer Innenstadt und die Stadt Herne sind bequem über die Buslinien des ÖPNV oder mit der U-Bahn U35 zu erreichen.