Zweifamilienhaus mit Traumgrundstück in Oberdahlhausen


16

Ihr Berater

Berater Herr Fabian Kirsch
Herr Fabian Kirsch
Kontakt / Exposé

Immobilie

15972
Objekt-Nr
Zweifamilienhaus
Objekt-Art
640.000 €
Kaufpreis
10.800 € p.a.
Nettomieteinnahmen
163 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
1.276 m²
Grundstück
1958
Baujahr
Balkone: 2 Terrassen: 1
Balkon/Terrasse
Garage: 2
Garage/Stellplatz
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
186,60 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Gas
Wesentlicher Energieträger
F
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- Zweifamilienhaus - Zwei Gärten auf großem Grundstück - Wintergarten - Terrasse und zwei Balkone - Ruhige Waldrandlage - Gepflegter Keller mit Werkstatt - Zwei elektrische Garagen - Aktuell vermietet - Nettokaltmiete p.a 10.800,00

Lagebeschreibung

Diese Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Vorzüge. Neben der direkten Waldrandlage profitieren Sie von der Nähe zur Ruhr und den verbundenen Grüngürtel. Die ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung direkt vor der eigenen Haustür. Innerhalb weniger Minuten ist der Ortskern von Dahlhausen oder auch Linden erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Schulen und noch vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Die Nähe zu Hattingen und Essen ist ein weiteres Plus dieser Lage.