Idyllisches Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Altenbochum


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Ihr Berater

Berater Herr Fabian Kirsch
Herr Fabian Kirsch
Kontakt / Exposé

Immobilie

15223
Objekt-Nr
Anlage
Objekt-Art
4
Einheiten
649.000 €
Kaufpreis
ca. 24.264 € p.a. kalkulatorisch
Nettomieteinnahmen
275 m²
vermietbare Fläche
567 m²
Grundstück
1953
Baujahr
Garage: 2
Garage/Stellplatz
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieausweistyp
182,70 kWh/(m²a)
Energiebedarf
Gas
Wesentlicher Energieträger
F
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- 4 Wohneinheiten - 2 Garagen mit 3 Stellplätzen - Schöne Wohnlage - Großzügiger Garten - Terrasse, Balkon, Loggia - Gepflegter Zustand - Teilw. mit Rollläden ausgestattet - Gas-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Eine Wohnlage, die alle Vorteile einer guten Infrastruktur bietet. Der familienfreundliche Stadtteil profitiert von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindertagesstätten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die lebendige Innenstadt ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, schon alleine durch die Haltestelle der 302/310 und weiteren Busverbindungen schnell erreicht, ebenso die Ruhr-Uni. Der nahegelegene Stadtring (neu: A448) garantiert eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Grüngürtel und diverse Sportvereine.