Landhausromantik im Grünen in Eppendorf


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Berater Frau Svenja Rupieper
Frau Svenja Rupieper
Kontakt / Exposé

Immobilie

16234
Objekt-Nr
Einfamilienhaus
Objekt-Art
698.000 €
Kaufpreis
6,5
Zimmer
535 m²
Grundstück
Balkone: 2 Terrassen: 2
Balkon/Terrasse
Garage: 1
Garage/Stellplatz
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
3,98 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

Die Adresse erhalten Sie vom o.a. Ansprechpartner.

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
139,57 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Oel
Wesentlicher Energieträger
E
Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

- Einfamilienhaus mit ELW (einseitig angebaut) - Großzügiger Wohn-/Essbereich - Gemütliche Kaminecke - Italienischer Landhausstil - Großzügige Fensterflächen - Einliegerwohnung (vermietet) - Mieteinnahmen 9.540,- € p.a. - Garage mit elektrischem Tor - Terrasse nach Süden gelegen - Ruhige Lage in Sackgasse

Lagebeschreibung

Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar und Höntrop schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt und laden zu langen Spaziergängen ein. Im Ortsteil verkehren verschiedene Buslinien. Die Bochumer Innenstadt sowie die Autobahnen A40 und A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen. 360° Rundgang: Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung. Wir empfehlen Ihnen den 360° Rundgang durchzuführen, um einen ersten Eindruck vom Zustand des Hauses (exkl. der vermieteten Einheit) zu erhalten.