Rarität! Baugrundstück in bester Lage von Wiemelhausen


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Berater Herr Hermann Schulz
Herr Hermann Schulz
Kontakt / Exposé

Immobilie

15322
Objekt-Nr
Grundstück
Objekt-Art
900.000 €
Kaufpreis
1.774 m²
Grundstück
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
5,95 % inkl. MwSt.
Provision

Lage

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Objektbeschreibung

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit eine noch zu vermessende Teilfläche eines Grundstücks im Meßgehalt von ca. 2.408 m² zu erwerben. Das Grundstück teilt sich auf in eine ca. 634 m² große Wegefläche und eine ca. 1.774 m² große Freifläche. Die Wegefläche muss vom Erwerber samt innerer Erschließung hergestellt und auch dem bisherigen Eigentümer für das Bestandsgebäude zur Verfügung gestellt werden. Ein Bebauungsplan existiert für dieses Gebiet nicht. Lediglich ein Fluchtlinienplan beschränkt die Bebaubarkeit begleitend zur Straße. Die zukünftige Bebauung muss sich entsprechend § 34 BauGB nach Art und Maß der baulichen Nutzung und Bauweise der umgebenen Grundstücke anpassen. Die Nähe zum Ortskern macht dieses Grundstück zu etwas ganz Besonderem. - Kein Bebauungsplangebiet - Bebaubar gem. § 34 BauGB - Zentral und ruhig im Kirchviertel - Private Zufahrt

Lagebeschreibung

Das Kirchviertel ist ein äußerst attraktives Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihren PKW immer öfter in der Garage, denn im attraktiven Zentrum des Kirchviertels können Sie alles zu Fuß erledigen. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen - alles ist hier in der näheren Umgebung vorhanden. Der charmante dörfliche Charakter von Wiemelhausen lässt niemanden mehr los, der hier einmal gewohnt hat. Das Weitmarer Holz, die Zentren von Weitmar-Mark und Stiepel, die Ruhruniversität und auch die Bochumer Innenstadt - alles ist von hier aus innerhalb kurzer Zeit erreichbar.